Mietminderung -Kennt sich jemand aus?-

[Katii]

Hallo zusammen.

vielleicht kann mir jemand von euch einen Rat geben...
Wir wohnen seit dem 01.02.06 in einer drei Zimmer Neubauwohnung.
Am Samsatg den 11.02. haben wir das erste mal Wasserflecken unten an der Schlafzimmerwand bemerkt. Auf der anderen Seite der Wand befindet sich die Badewanne. Der Hausmeister hat den Fleck begutachtet und sagte wir sollen den trocknen lassen, er informiert den Vermeiter,...

Am Monatag habe ich den Vermieter und den Bauleiter über den Schaden informiert, beide kamen zur Begutachtung--> wir sollen beobachten und immer gut lüften.

Der Waserfleck wir immer größer und zieht auch weiter.
Am Freitag 24.02. kam ein Klempner, er hat eine Fleise aus der Badewanne geschnitten. Der ganze Boden unter der Badewanne ist nass. Ein Rohr war nicht ganz festgedreht... Wir sollen alles trocknen lassen und immer gut lüften, damit die feute Luft aus den Räumen kommt.

Nun ziehen sich auch schon Wasserflecken an den anderen angrenzenden Wänden am Badezimmer hoch (Flur und Küche). Im Flur leigt Laminatboden ich habe die Befürchtung, dass auch darunter Wasser ist und alles irgendwann schön vor sich hin schimmelt.

Kann ich die Miete bis zur Beseitigung des Schadens kürzen? Um wieviel Prozent wohl?
Kann ich verlangen, dass unter den Laminatboden geschaut wird, um sicher zu gehen, dass dort keine Wasserpfütze steht?

Hat jemand von Euch ein wenig Ahnung?
Bitte um Hilfe

Danke
Katii

[Mela1973]

Hi,

also ich würde zur Verbraucherzentrale gehen,die haben einen Rechtsanwalt speziell für solche Fälle. Man zahlt eine einmalige Summe,ist aber günstig,und absolute Fachkentnisse.

Oder habt ihr eine Rechtschutzversicherung,wenn ja dann ab zum Anwalt.

Die Miete kann definitiv gekürzt werden,aber ich würde es nur mit einem Anwalt machen.Und aufpassen,bei solchen Fällen ensteht Schimmel.

Viel Glück dabei,und sorry das ich nicht mehr helfen konnte.

LG Mela

[Milchstrasse]

Och Mensch, das ist ja echt total ärgerlich für Euch Könnte da nicht auch der Mieterschutzbund helfen und Auskunft geben?

LG

[Exuser50]

Mieterverein, ja, aber man muss vorher MItglied werden.

Jahresgebühr beträgt etwa 50 EUR und gegen einen kleinen Aufpreis kann man sich auch eine Rechtschutzversicherung abschliessen für Mietangelegenheiten.

[Katii]

Guten Morgen,

danke für eure Antworten, ich werde heute mal bei meiner Rechtsschutzversicherung nachfragen(aber ich glaube Mietrecht ist ausgenommen).
ansonsten werde ich mich mal bei den Mietvereinen umhören.

Die Feuchtigkeitsflecken werden immer noch größer...

Grüße
Katii

[PhilTheMurmel]

Kleiner Tipp für die Zukunft: die Erweiterung der Rechtsschutzversicherung um Mietrechtsschutz ist billiger als die Mitgliedschaft im Mieterbund! Im Zweifelsfall mußt Du nämich sowieso zum Anwalt. Ich bin normalerweise auch knauserig, aber was den Rechtsschutz angeht, habe ich das Komplettpaket für alle Eventualitäten.