Wie kann ich den Makler/Vermieter rumkriegen? ;)

[versi]

Hallo,

ich habe gerade von Immobilienscout24 ein Angebot für eine Traumwohnung (für mich) bekommen. Gute Gegend, relativ groß, alle Zimmer mit Fenster, Badewanne, 2 Balkone.... und für München richtig günstig. Dafür würde ich sogar die Maklerprovision zahlen

Morgen ist schon Besichtigungstermin und ich überlege wie ich die Wohnung bekommen kann.

Gepflegte Kleidung, meinen sicheren Bankjob betonen, Gehaltsabrechnung mitbringen, erwähnen dass ich ruhig bin und keine Tiere habe und will..... sonst noch Ideen?

[CurlyGirlie]

Di ePunkte die du angebracht hast, perfekt! Da kann nichts schief gehen.
Ich drück dir die Daumen, Süße!

[caroline]

Oh, Versi! Toll, ich drücke dir die Daumen!

Ich habe damals auch noch sehr betont wie wichtig es mir ist diese Wohnung zu bekommen. Also nicht einfach "Lust auf Tapetenwechsel" sondern dass es wirklich existentiell wichtig ist. Ich habe der Verwaltung direkt einen Brief geschrieben wo ich noch einmal betonte dass ich die Wohnung haben will. Morgens um 8 klingelte das Telefon und voila, ich bekam den Zuschlag.
Ruhig auch mit dem ein wenig plaudern, wenn die einem sympathisch finden, hat mal schon die halbe Miete

Ok, bei einem Makler weiss ich nicht wie das so vor sich geht, die haben in aller Regel wohl kaum eine persönliche Bindung zu dem zu vermietenden Objekt.

Alles Gute!!!

PS: würde mich noch interessieren was das für eine Wohnung ist

[Miria]

Ich finde deine Argumente absolut ok und ausreichend.

Einen Brief an die Verwaltung, dass ich die Wohnung sehr gerne hätte, würde ich persönlich jetzt nicht unbedingt schreiben. Ich finde das schon einen Tick too much.

Viel Glück mit der Wohnung!

LG

[caroline]

Original geschrieben von Miria
Ich finde deine Argumente absolut ok und ausreichend.

Einen Brief an die Verwaltung, dass ich die Wohnung sehr gerne hätte, würde ich persönlich jetzt nicht unbedingt schreiben. Ich finde das schon einen Tick too much.

Viel Glück mit der Wohnung!

LG

Kommt immer auf den Wohnungsmarkt drauf an

Ich kenne Leute, die haben denen sogar Blumen geschickt

[versi]

ich habe auch schon die tollsten Geschichten gehört - manche Leute bestechen den Makler mit mal eben 1000 € usw. DAS hab ich aber nicht nötig. Ich brauche ja nicht unbedingt ne Wohnung, ich möchte aus meiner jetzigen nur raus weil sie winzig ist und keine Badewanne hat, aber existenziell wichtitg wäre sie nicht für mich.

Lustig finde ich dass die Wohnung auf den Fotos jetzt aussieht als würde ich schon dort wohnen - gelb gewischte Wände usw. . Das werde ich erwähnen, d.h. dass der Vormieter von mir aus gar nicht streichen bräuchte und ich evtl. Möbel übernehmen würde.

Mal sehen, vielleicht gibts ja noch viele versteckte Mängel oder so und falls nicht schreibe ich hinterher ne kurze email und bedanke mich für den Besichtigungstermin oder so.

Danke fürs Daumendrücken! Da ich dann ein Zimmer mehr habe dürft ihr mich alle übers Wochenende besuchen

[Susi Simpel]

... was immer noch gut kommt ist, wie du schon sagtest, betonen, dass du mit den gegebenheiten (boden, wand bzw. tapete etc.) zufrieden bist und / oder aufkommendes gerne selbst renovierst, da ist der ver- und der vormieter glücklich mit...

tja, darüberhinaus wollen die meisten ja auch wenig fluktuation im haus - vielleicht einfach noch betonen, dass du schon vorhast, länger dort zu wohnen, dich gemütlich einzurichten weil ja auch toller fester job und so...

ich persönlich habe bei meiner jetzigen wohnung, in die ich mich absolut verliebt hatte und habe, tatsächlich nach der besichtigung die maklerin angeschrieben und ihr das einfach so dargelegt: dass die wohnung absolut perfekt passen würde, ich wirklich total vernarrt in sie bin, ich mir das schon sooo gut vorstellen kann wie ich alles einrichte, es für meine katze perfekt wäre (habe mich vorher schon eingeschleimt bei der besichtigung - die maklerin hat auch katzen...) etc. - ich denke, dass kann man schon machen, wenn man den typ makler einschätzen kann.
in meinem fall war es eine sehr resolute dame, deren typ frau mir aber ziemlich liegt ergo war die mail-idee auch gut und in meinem falle auch ausschlaggebend - die hausverwaltung hätte ohne die intervention der maklerin die wohnung dem daimler-typen gegeben und nicht der studentin... nun sitze ich alleine und glücklich in meiner vier-zimmer-wohnung und der daimlertyp wahrscheinlich à la diogenes in einer tonne

ich wünsche dir viel glück bei der besichtigung!

lg, susi.

[Naima]

Oh versi ich drück dir die Daumen Süße und dann helf ich dir beim umziehen

[comyashon]

Huhu!

Als Vermieter sind uns folgende 3 Punkte sehr wichtig:

- die Miete kommt regelmäßig ( Bankjob + Gehaltsnachweis = super !)

- die Wohnung wird langfristig gemietet ( ein ständiger Mieterwechsel ist sehr arbeits- und kostenaufwändig ..)

- der Mieter kann kleinere Reparaturen selber erledigen.

Wenn das alles passt, sind wir mit Mieterhöhungen seeehr sehr nachlässig und ob da Katzen, Ratten oder sonstwas mit einzieht, ist uns wurscht

Viel Glück !

PS: Vor zwei Jahren sind Leute ins Altenheim gezogen, die seit 1955 in einer unserer Wohnungen lebten. Ich hatte echt Tränen in den Augen..

[sharkzzz]

Ich drück Dir die Daumen, daß Du die Wohnung bekommst, versi!