Mietrecht.... wie ist die Toleranz bei qm2 Angabe im Mietvertrag

[PASCHASMAMA]

huhu ihr lieben,


brauche wieder einmal eure hilfe.....

habe einigen stress mit meinem vermieter d.h. ich muss hier dringend ausziehen (ungeziefer in der whg, der vermieter hat meinen kinderwagen durch`s treppenhaus geschmissen und noch 1000 andere sachen)

ich habe heute meine whg vermessen und festgestellt, dass die angegebenen qm2 im mietvertrag nicht stimmen......
wir haben mit einem laser gemessen und dabei die ganzen schrägen, die in meiner whg sind, nicht berücksichtigt (meine freundin und ich waren schon ziemlich ko)
die whg ist mit den schrägen, die ja abgezogen werden müssen, ca so groß wie es im mietvertrag steht.....ist also nicht korrekt!!!!

gibt es eine toleranzgrenze für solche angaben?
im mietvertrag steht "ca 60qm2"

danke für eure infos

lg die alex

[Exuser50]

1999/2000 waren es 10%.

Allerdings wirst du für das wohl einen Mietrecht***perten brauchen, da eine offizielle Messung in allen Wohnungen durchgeführt werden muss. Und inwiefern du rückwirkend Ansprüche stellen darfst ist auch fraglich. Du dürftest vielleicht jetzt nur die Miete kürzen. Aber auf meine Aussage solltest du dich nicht verlassen, für Rechtsauskunft sind eben Spezialisten da.

[PASCHASMAMA]

danke paris.....


es sind bestimmt mehr als 10%

ich will nur hier weg..... ich werde morgen den mieterschutzbund mit der weiteren abwicklung beauftragen (vermieter anschreiben usw)

ich habe nämlich eine neue whg gefunden, allerdings müßte ich die spätestens im januar nehmen, eher früher.... hier habe ich allerdings ne 3monatige kündigungsfrist.....

da ich aber meinen vermieter wegen sachbeschädigung angezeigt habe, hoffe ich, früher aus dem mv zu kommen.... schließlich hat er ja auch falsche angaben gemacht hat usw .....

[Exuser50]

Normativ scheint es mir durchaus möglich, aber wie üblich bei Rechtsfällen braucht man die Auskunft von jemanden der sich wirklich damit auskennt.

lgv

[angie2002]

Steht ein expliziter Quadratmeterpreis im Vertrag? Wenn nein, ist es "egal" wie viele qm die Wohnung hat. Du bezahlst, was du gesehen hast.

[Mela1973]

Hi,

hast du denn eine Rechtschutzversicherung?

Dort hast du dann auch Anrecht beim Anwalt auf Grund Mieterschutzbund.

Ohne rechtliche Hilfe würde ich wirklich nichts machen.

Da gebe ich Paris vollkommen Recht.

Viel Glück!

LG Mela

[Exuser50]

Und der Hinweis von angie ist richtig, es muss eine qm² Angabe im Vertrag drin sein und die Abweichung musste damals in meinem Fall mehr als 10% sein.

[KaoZmouZe]

Ich weiss nur das alles was unter 1m Deckenhöhe liegt nicht in die Quadratmeterzahl einbezogen werden darf. Wenn ca. da steht und es der wirklichen Quadratmeterzahl sehr abweicht würde ich mal anfragen.