Wohnung kündigen/ ab wann muss man Interessenten rein lassen

[Maus]

Hallo,

wenn man einen Mietvertrag kündigt (3 Monate Kündigungsfrist) muss man dann sofort Leute zur Besichtigung reinlassen? Welche Rechte habe ich da gegenüber dem Vermieter - darf der Leute auch ohne mein Beisein durch die Wohnung führen, muss er mich nur informieren und kann dann rein, wann es ihm passt?

Wir wollen vielleicht ausziehen und ich fände es angenehmer, wenn nicht gleich eine Woche nach der Kündigung die Leute vorbeikämen, sondern erst dann, wenn ich nicht mehr so richtig drin wohne.

Wer kennt sich aus?

LG
Maus

[Mäusken]

Soviel ich weiss, gibt es da keine Beschränkung. Du musst in "angemessenem Rahmen" Besichtigungen zulassen.

Aber ohne Deine Erlaubnis darf der Vermieter die Wohnung nicht betreten (es sei denn, es ist unmittelbar Gefahr in Verzug, das trifft hier aber nicht zu).

Das heisst, wenn Dein Vermieter Dich mit ein paar Tagen Vorlauf um Terminabsprache bittet und auf persönliche Belange wie Arbeitszeit oder Urlaub sowie übliche Tageszeiten Rücksicht nimmt, ist es ok, auch schon drei Monate vor Ende des Mietvertrages. Du musst aber nicht hinnehmen, dass drei Mal pro Woche Horden von Interessenten durch Deine Wohnung ziehen.

Es ist ja nur fair, dem Vermieter zu ermöglichen, dass die Wohnung gleich nach dem Ende der Vertragslaufzeit weiter vermietet werden kann und ihm durch Leerstände keine unnötigen Kosten entstehen.

[enka]

Ich seh das so wie Mäusken. Es ist nur fair dem Vermieter gegenüben, da ein bisschen entgegen zu kommen.

Bitte doch deinen Vermieter, ein paar Interessenten zusammenzulegen, oder kurz nacheinander. Das wäre mir lieber, an drei Abenden mehrere, anstatt dauernd und ständig Leute.

[Maus]

Hi,

mir wäre es genau andersrum lieber :-) also wenn z. B. an 4-5 Abenden ein einziger Interessent kommt, als wenn ich eine Horde Leute an einem Abend durch die Wohnung schleußen muss.

LG Maus

[Maja]

Normalerweise macht der Vermieter Termine aus wann es dir passt und ich habe es noch nie erlebt das unmittelbar nach der Kündigung sofort Leute kamen, erst so im 2 Monat.