Mängel in die Wohnung-wie geht man vor?

[sausewind]

Hallo zusammen,

wir wohnen seit drei Jahren in unserer Wohnung (Souterrain). Ca 1/2 Jahr nach dem Einzug wurden die Wände langsam feucht, wir riefen die Wohnungsgesellschaft an und die hielten uns hin bis irgendwann mal ein Maler kam. Der schaute sich nur die Wände an und meinte er könne da nichts machen, es sei alles nass. Dann kam ein Gutachter mit seinem Messgerät und meinte alle Wände seien feucht und er hätte keine Ahnung woher die Feuchtigkeit käme, wahrscheinlich direkt aus dem Boden und durch fehlende Vertikalsperre an den Seiten.

Seitlich am Haus hat man was gemacht, auch die Regenrinnen erneuert aber gegen die feuchten Innenwände kann man nichts machen. Ich hab langsam die Schnauze voll und würde gerne die Miete kürzen. Ich weiß, dass man dafür 2 Schreiben machen muss mit Fristsetzung (bis jetzt lief alles telefonisch) und dann kann man erst mindern. Könnt ihr mir genau sagen wie das läuft?

Vielen Dank.

Edit: Oh nee, ich meinte Mängel in DER Wohnung....

[vivian]

Ich würde dir eine Mitgliedschaft im Mieterbund empfehlen.
Leider kenne ich mich da so genau auch nicht aus.

[Blondie1]

Bist du rechtsschutzversichert? Ich würde mir einen Anwalt nehmen, der auf Mietrecht spezialisiert ist. Dieser kann die Schreiben für dich sicher perfekt aufsetzen.
Viel Erfolg!

LG
Blondie

[Exuser66]

MIndern kannst du auch ohne Fristsetzung, der Mangel ist doch bekannt. Ich würde denen schreiben, dass du ab sofort die Miete um 20 % kürzt und den entsprechenden Anteil einbehalten. Ich würde mir off topic mal überlegen, das auszuziehen.