Frage bzgl. Kündigung Mietvertrag bzw. Schönheitsreparaturen

[blubber]

Vielleicht kann mir hier jemand weiterhelfen (janne ? )



Wie ist das eigentlich mit dem Thema Schönheitsreparaturen ? da gibts soviele Regelungen und Gerichtsurteile... in meinem Mietvertrag steht, dass es gewisse Fristen gibt, in der man Küchen, Bad etc renovieren muss und sich als Mieter anteilig - je nachdem wie lange man in der Wohnung gewohnt hat - an den Kosten beteiligen muss. Woher weiß ich denn, wann die letzte Renovierung war ? wie wird sowas gehandhabt ? Ich bin bei meinem Vermieter nämlich der Meinung, dass er sich Geld geben lässt, aber renoviert wird hier nix. Beim Einzug habe ich jede Menge Bilder gemacht vom bröckelnden Putz, den Leisten, die lose sind etc....

Ich stelle mich da echt noch auf Ärger ein...

[kittylee]

Wir sind erst letztes Jahr umgezogen und waren auch beim Mieterverein und mit dem Thema Wände streichen hab ich mich ausführlich beschäftigt. Wenn im Mietvertrag starre Fristen angegeben sind (sowas wie Bad alle 2 Jahre, Wohnzimmer alle 5 und Schlafzimmer alle 7 oder so ähnlich und dann womöglich noch soundsoviel Prozent nach ein paar Jahren dort wohnen), ist das Ganze mittlerweile hinfällig, man muss da gar nicht streichen beim Auszug.

[Carrie Ann]

Mach dir fix einen Termin beim Mieterbund. Unser Vertrag ist in puncto Schöhnheitsreparaturen unwirksam aufgrund des Wörtchens "erheblich". Wir haben den Vertrag einfach prüfen lassen. Wenn du ein Einschreiben hast, kann es nicht nicht angekommen sein.

[Exuser58]

Wir sind erst letztes Jahr umgezogen und waren auch beim Mieterverein und mit dem Thema Wände streichen hab ich mich ausführlich beschäftigt. Wenn im Mietvertrag starre Fristen angegeben sind (sowas wie Bad alle 2 Jahre, Wohnzimmer alle 5 und Schlafzimmer alle 7 oder so ähnlich und dann womöglich noch soundsoviel Prozent nach ein paar Jahren dort wohnen), ist das Ganze mittlerweile hinfällig, man muss da gar nicht streichen beim Auszug.

Das ist so pauschal nicht richtig. Es ist durchaus möglich, dass ein Mieter an solche Fristen gebunden ist, wichtig ist aber die Formulierung im Mietvertrag.

[blubber]

hm, ich überlege gerade, dass ich nur den Beleg habe, dass ich es eingeworfen habe, aber nicht, dass es angekommen ist - ist das vielleicht nicht richtig gewesen ??

[blubber]

beim Nachverfolgen auf deutsche post habe ich folgende Aussage erhalten :

Die Sendung wurde benachrichtigt und vom Empfänger am 09.03.2009 abgeholt. Der Auslieferungsbeleg liegt noch nicht vor. Wiederholen Sie die Abfrage in den nächsten Tagen noch einmal.

Eigentlich soll der Empfänger die Kündigung bis zum 3. des Monats erhalten, oder ? Aber er hat sie ja anscheinend erst mam 9.3. abgeholt, ist das jetzt mein Verschulden ???