Wohnungsproblem - was würdet ihr machen?

[Crazymaus]

Wir hatten letztes Jahr ein Problem am Balkon, aus der Steindecke darüber hat es getropft. Ein Jahr wurde nichts daran gemacht und jetzt haben wir die Quittung bekommen:

in unserem Wohnzimmer ist eine Wand feucht... dadurch ist von innen der ganze Putz weg, heisst wenn man dagegen haut ist fällt die Wand zusammen. Wenn man von aussen und von innen gegen klopft ist alles hohl.

Wir haben nun laut Vermieter 3 Möglichkeiten:

1. es so lassen, aber dann wirds im Winter noch feuchter und es schimmelt irgendwann

2. es machen lassen, dann würden wir aber 4 Wochen auf einer Baustelle wohnen, müssten den Großteil der Möbel aus dem Wohnzimmer schaffen und haben keinen Platz sie unter zu stellen. Mit kleinem Kind auch absolut nicht toll im Baudreck zu leben. Die müssten nämlich die Wand einschlagen/abreissen, alles neu machen, verputzen usw

3. ausziehen

ich weiss nicht was wir machen sollen Und vorallem wie es mit der Miete aussieht, muss man mit so einem Mangel die volle Miete zahlen?

[Susi Simpel]

ich kann nicht wirklich viel helfen, aber -
auf KEINEN FALL so lassen!
schimmel und dann noch mit kleinem kind - das geht gar nicht!
und so wie sich das anhört ist schimmel unabwendbar.

mietminderung dürfte meines erachtens nach auf jeden fall drin sein, da werden aber sicher noch qualifiziertere beiträge dazu kommen, die sich besser damit auskennen.

ansonsten - könnt ihr nicht so lange zu freunden/eltern oder so ziehen?

wollt ihr unbedingt dort bleiben und/oder könntet ihr euch einen umzug leisten?

[Isis]

Wolltet ihr nicht ohnehin ausziehen (mir war so)
Weil wenn ja, würde ich mich auf keinem Fall noch irgendeinem Stress in dieser Wohnung aussetzen und sofort anfangen, zu suchen.

[Crazymaus]

In 2/3 Jahren wollten wir ausziehen ja.

Leider wohnen unsere Eltern nicht sehr nah an uns. Daher würde erstmal dort unterkommen wegfallen, weil mein Mann ja hier arbeitet.

[Exuser53]

Ich würde auch vorschlagen, daß ihr euch nach einer neuen Wohnung umschaut! Gemacht werden muß das auf jeden Fall. Und wenn es gemacht wird, naja, du gibst dir ja selber die Antwort...

[Ella*]

Also eine Alternative fällt weg: es so lassen. Geht wirklich gar nicht. Und ich finde es selstam, dass die Hausverwaltung dies vorschlägt.
Ich würde ausziehen, wenn es irgendwie ginge.

[Dufte Biene]

Mietminderung ist in diesem Fall jedenfalls vollkommen angebracht. Um wieviel Prozent ihr die Miete deshalb kürzen könnt, weiß ich allerdings auch nicht.
Ich bin glücklicherweise im Mieterverein. Wenn dann mal so etwas sein sollte, kann ich mich erst mal dahin wenden.
Am besten lasst ihr euch von einem Anwalt beraten, der sich mit dem Mietrecht auskennt.

[Cara]

Es so lassen ist gar keine Lösung. Und mich wundert es, dass der Vermieter es euch anbietet.

Ich würde zum Mieterverein gehen und mich beraten lassen (oder Anwalt oder Beratungsstelle). Solche Schäden dürfen nicht in einem intakten Bau auftreten. UU ist eine Mietminderung fällig, vielleicht kommt der Vermieter zum Teil für die Unterbringung eurer Möbel auf (es gibt spezielle Speditionen dafür).

Selbst wenn eine Wand eingerissen wird, dauert das nicht ewig. Das hört sich schlimm an, aber mit einem Team kommen die Arbeiter sehr schnell vorwärts.

[Crazymaus]

So, am Dienstag ist das ganze nun 6 Wochen her und der Vermieter hat sich (wie vermutet) nicht gemeldet!

Was soll ich machen?

nochmal anrufen?

Oder direkt hinschreiben und mit Mietminderung drohen?

[Cara]

Nein, warum sollte er jetzt was machen? Du hast nichts Schriftliches, er kann leugnen, von dir benachrichtigt worden zu sein.

Also zum Mieterverein. Und ab nun alles schriftlich und alles mit Datum festhalten. Damit alles chronologisch geordnet ist. Und auch mit Mietminderung drohen. Wie sonst?

Nebenbei: Ich hätte nicht 6 Wochen gewartet. Ich hätte wirklich jede Woche 2 mal bei dem Mann angerufen. Der hätte was gemacht, schon weil ich ihm lästig geworden wäre. Wieso siehst du das so lässig? Feuchtigkeit und Schimmel sind doch arg gesundheitsschädlich. Mach ihm Feuer unterm Hintern