Ich bin kein Jurist. Deswegen würde ich das lieber nochmal prüfen lassen.
Aber wenn ihr renoviert habt, sagen wir vor 2 Jahren, dann müsstet ihr jetzt gar nichts machen, denn ihr müsst ja nur maximal alle 3 Jahre renovieren. Denke aber, ein Nachweis (Fotos, Rechnung....) wäre hier nicht schlecht.
Interessant ist, dass ihr die Wohnung unrenoviert übernommen habt!
Da weiß ich jetzt wirklich nicht, wie die Rechtslage ist.
Man muss ja dafür nicht gleich in einen Mieterverein eintreten - ich würde evtl. mal die Verbraucherzentrale anrufen. Die Hotline ist zwar recht teuer (fast 2€ pro Minute), aber dort sitzen sehr fähige Leute.
Überleg dir vorher genau, was du fragen willst, ich bin sicher, du bekommst die richtige Antwort.

Ach so, Wohnspuren sind nicht schlimm. Bei uns hat man die nach 2,5 Jahren auch gesehen. Malereien an Kinderzimmerwänden würde ich lieber versuchen zu entfernen....und Bohrlöcher schließen. Das kann man schon erwarten.