Kennt sich jemand mit Mietrecht aus (als Vermieter) - gerne per PN?

[Mrs. Smith]

Gibt es hier zufälig Beautys, die sich mit Mietrecht auskennen?

Also, wir sind in diesem Fall die Gewerbevermieter und möchten den Mieter aus diversen unschönen Gründen gerne rauswerfen und ggf. auch rausklagen.

Ich weiss, die Chancen stehen eher schlecht und man hat als Vermieter die A-Karte gezogen, aber man überstrapaziert momentan alles und verstößt gegen einen Punkt nach dem anderen aus dem Mietvertrag. Ich gehe davon aus, dass es da doch Möglichkeiten geben muss.


[LIST][*]Gibt es Anwaltsempfehlungen für Berlin?[*]Gibt es Empfehlungen für entsprechende Internetforen?[*]Gibt es Beautys, die gerade vielleicht ebenfalls Ärger haben und ein wenig per PN quasseln wollen?[/LIST]
Danke im voraus von einer völlig fertigen

Mrs. Smith

[Exuser66]

Gewerbemieter kannst du ohne weiteres wegen Vertragsverletzungen (nach Abmahnung) kündigen, das ist anders als bei Wohnraummietern. Wenn du einen Berliner Anwalt empfohlen bekommen willst, schreib mir eine pn.

[Puckprinzessin]

Wir hatten/haben einen ähnlichen Fall, Mieter mit Wohnraum und Geweberaum. Aus dem Gewerberaum konnten wir sie problemlos rausbekommen, das ist um einiges einfacher, als beim Wohnraum, wie Janne sagt. Beim Wohnraum haben wir inzwischen die Räumungsklage gewonnen, aber raus sind sie immer noch nicht..

[Mrs. Smith]

Bei uns ist das so ein kompliziertes Mischmasch.

Und wie ist es, wenn der Gewerbe-Untermieter wiederum privat untervermietet hat, obwohl das laut Mietvertrag verboten ist?

Wir = Hauptmieter
Idiot = Untermieter, der
seinem Angestellten = nochmals privat untervermietet hat

Steigt noch jemand durch?

Na ja, Montag sitzen wir beim Anwalt. Ich hoffe, wir bekommen einen guten Tipp von Janne. In dem Berliner Anwalt-Wirrwarr sind solche Tipps gold wert.