Senior Member
Mietrecht - Kürzung der Miete -wieviel?
Hallo liebe Beauties,
ich möchte gern die Miete kürzen, da mein Nachbar (polizeilich auch schon bekannt), ständig laute Musik hört. Auch gern nachts in der Woche... gestern ab 22:15 bis ca. 5 Uhr heute früh. Dann konnte ich endlich einschlafen (wohl eher vor Erschöpfung).
Um 4 Uhr heute früh bekam er Besuch und der hatte einen Hund dabei, welcher die ganze Zeit gebellt hat.
Seit Anfang Dezember führe ich nun Protokoll und habe es letzte Woche an die Hausverwaltung geschickt (Kopie an meinen Vermieter). Diese schrieb zurück, die Angelegenheit sei an den Eigentümer gegangen und ich solle doch mal das Protokoll weiterführen, ob sich was verändert hat.
Um 0 Uhr habe ich die Polizei gerufen und die sagten doch tatsächlich zu mir, ich solle RÜcksicht nehmen, weil es halt ein Mietshaus ist und die Wänder schlecht isoliert sind. Ich habe gesagt, wenn es am WE wäre, wäre es was anderes, aber nicht mitten in der Woche.
Dann sind sie zu ihm hoch, haben gebeten, etwas leiser zu sein, weil manche Leute ja arbeiten und die Polizistin hat die ganze Zeit gelacht und meinte, so schlimm sei es ja gar nicht.
Ich hätte ihr den Hals umdrehen können!!!
Was würdet ihr jetzt unternehmen? Ich möchte die Miete kürzen, meine es seien 10%.
Große Blonde
oh mein gott wie furchtbar, du arme... habe auch schon erfahrungen mit lärmbelästigung gemacht, allerdings eher mit baulärm und ganz aktuell mit den verhaltensauffälligen kindern meiner nachbarn... kotz
also ich würde sagen, wenn es tatsächlich sehr häufig/ jede nacht vorkommt, kannst du sogar deutlich mehr kürzen.
geh mal zum mieterschutzbund, die helfen echt kompetent und kostet wenig.
lg
micky
An dem Tag, an dem du die volle Verantwortung für Dich selbst übernimmst, der Tag, an dem du aufhörst, Entschuldigungen zu suchen,
an dem Tag beginnt Dein Weg zum Ziel...(Unbekannt)
Senior Member
Musst Du dem Vermieter nicht erst die MÖglichkeit geben die sog. Abhilfe zu schaffen bevor Du gleich kürzt? Ich hab da so was im Hinterkopf in der Art.
Ich würde da nochmal einen Brief hinschicken und denen ganz nett einen Termin setzen damit sie sich konkret drum kümmern können. Und halt gleichzeitig ankündigen daß Du, bleibt die Lärmbelästigung zur Nachtzeit bestehen, dementsprechend ab dem Termin xyz die Miete kürzt. Vielleicht kannst Du es umgehen in dem Du schreibst Du kürzt sie um einen angemessen Prozentsatz.
Beim Mieterschutzbund musst Du glaub ich allerdings Mitglied werden bevor Du ne Beratung bekommst.
Vielleicht kann Janne mehr dazu sagen ohne hier ne online Rechtsberatung zu starten, aber vielleicht so als Anhaltspunkt?
Senior Member
Bei Mieterbund war ich mal, da hat von dem Blödmann der Vater hier gewohnt und auch immer ab 23 Uhr Party gemacht.
Zu der Zeit hatte ich auch gelbes Wasser... muss noch mal in den Unterlagen schauen, ich glaub, ich hatte 20% insgesamt gekürzt.
Senior Member
Ja klar, ich warte jetzt erstmal den nächsten Schritt bzw. das Schreiben der Hausverwaltung ab. Wenn dann nichts passiert, werde ich nochmal hinschreiben.Zitat von Sunshine2006
Große Blonde
sorry für den missbrauch deines threads, aber wenn ich das lese könnte ich kotzen über so manche mitmenschen, die einen sche*** drauf geben, dass es auch noch andere mitbewohner gibt oder überhaupt andere menschen.... UNFASSBAR und eine ZUMUTUNG!!!!! ich hoffe, es tut sich bald was bei dir!
An dem Tag, an dem du die volle Verantwortung für Dich selbst übernimmst, der Tag, an dem du aufhörst, Entschuldigungen zu suchen,
an dem Tag beginnt Dein Weg zum Ziel...(Unbekannt)
Senior Member
Danke dir
Ich komme gar nicht über den Spruch hinweg, dass ICH Rücksicht nehmen muss!
Senior Member
Kleene,
meine damalige Mietminderung hatte ich angekündigt, mit der Forderung, den Mangel innerhalb 14 Tagen abzustellen, nix passiert seitens des Vermieters und die nächst Miete wurde dann von mir auch gleich gekürzt. Hatte damals dem Schreiben an den Vermieter gleich noch das Urteil für die berechtigte Höhe der Kürzung mit reinkopiert und die Quelle angegeben
unentschlossen
Und, hat der Vermieter danach was getan?
Senior Member
Bellamo: bei mir ging es um das komplexe Thema Gänsehaltungmeiner Nachbarn. Bis zu deren Auszug 3 Monate später nach Ankündigung der Minderung erhielt mein Vermieter 100,-- der Kaltmiete weniger überwiesen. Ich erhielt zwar damals ein Schreiben vom Vermieter, dass die Tierhaltung der Nachbarn nicht erlaubt sei und diese aufgefordert waren, die Gänse zu entfernen. Das passierte jedoch nicht. Also: Miete wie angekündigt gekürzt. Und mein Vermieter hatte dagegen auch nichts unternommen.
Diese Kürzung kam ihm wahrscheinlich günstiger als ein evtl. Verfahren vor Gericht.
Aktuell steht die nächste Kürzung ins Haus, seit einigen Tagen gibt es hier bei mir nur noch lauwarmes Wasser.
@Kleene - google mal nach Urteilen bzw. Ruhestörung Nachbarn. Da gibt es einige Urteileund irgendwo im Netz hatte ich damals gelesen, wenn man sich über die Höhe der Minderung unsicher ist, dann lieber etwas unter dem % Satz kürzen
Berechtigungen
Zitieren