Mietwohnung Auszug & Schaden - kleine Frage

[Dawn13]

Guten Morgen

Ich bin umgezogen und habe im Eingangsbereich des ehemaligen Miethauses kurz ein paar Möbel zwischengelagert. Nun behauptet der Vermieter, es hätte da einen Kratzer in der Wand (nur Farbe) und ich müsse den bezahlen. Ich bin 99% sicher, dass der nicht von mir ist. Das Haus hat 25 oder 30 Einheiten und jede zweite Woche ist jemand aus- oder eingezogen und/oder hat diesen Eingangsbereich als "Lagerstation" benutzt. Muss ich nun tatsächlich beweisen, dass dieser Kratzer eben nicht von mir ist oder muss der Vermieter beweisen, dass es so ist? Ich bin nicht bereit, etwas zu bezahlen, das mir nicht nachgewiesen werden kann.

Evtl. hat jemand eine Idee?

Viele Grüsse, D.

(Darf ich das jetzt hier überhaupt posten oder ist das irgendso ein "keine Rechtsberatung erlaubt"-Ding?)

[Exuser66]

Der Vermieter muss, wenn er von dir Schadensersatz will, auch nachweisen, dass der Schaden von dir kommt. Ich würde das als Anscheinsbeweis ansehen, dass die Lagerung von Möbeln im Eingangsbereich zu solchen Schäden führen kann, allerdings nicht, wenn es so ist wie du schreibst, dass das ständig von allen Leuten gemacht wird. Wenn du dir also sicher bist, dass du es nicht warst, dann warte ab.

[caroline]

Oh, du hast gezügelt??

Zudem kommt es drauf an WANN er das letzte Mal diese Wand hat streichen lassen. War das vorgestern? Falls du bezahlen musst, dann nur anteilsmässig in Prozenten auf die Jahre gerechnet. Hat er vor 10 Jahren das letzte Mal streichen lassen, dann wäre das eine sehr kleine Summe. Und bei Gemeinschaftsräumen sind es vielleicht noch andere Staffelungen. Aber das ist typisch, möglichst noch viel am Schluss auf den Mieter wälzen.