Makler - lohnt sich das?

[Crazymaus]

Mein Freund und ich wollen bald zusammenziehen, ich gucke ab und zu schonmal bei Immobilienscout aber finde irgendwie nur Mist! Wer findet zB grüne oder blaue Badezimmer schön?

Wir haben halt einige Dinge die wir auf jeden Fall haben wollen, zB Fenster im Bad, Rolladen, Badewanne UND Dusche aber finden tu ich nichts. Höchstens für 1000€ aufwärts und das ist ein bisschen zuviel

Nun dachte ich dass ich vielleicht einen Makler suchen lasse, wenn der unsere Traumwohnung findet bin ich auch gerne bereit eine Maklerprovison zu zahlen.

Was habt ihr für Erfahrungen mit Maklern und wie läuft das ab? Man geht hin, sagt ihm seine Wünsche und lässt ihn suchen?

[Mayanmar]

Ich setz mich mal dazu, ich habe ein ähnliches Problem... und grüne und rosa Badezimmer gehen auch für mich GAR NICHT!

[Mäusken]

Es kommt sehr auf den Makler an. Ein Makler sucht nicht, er bietet nur Wohnungen an, die er sowieso im Bestand hat. Meist zeigt er doch auch Wohnungen, bei denen nicht alle Bedingungen erfüllt sind, in der Hoffnung, dass er sie trotzdem loswird.

Ich empfehle, selbst als suchend zu inserieren. So bin ich binnen einer Woche "gefunden worden", nachdem ich selber schon monatelang vergeblich gesucht hatte (ich hatte reingeschrieben, dass ich keine Maklerangebote haben wollte und das hat auch gut geklappt). Im Prinzip war es eine Kombination aus meinen ursprünglichen Kriterien und einigen Dingen, die ich in der Zwischenzeit gesehen hatte und gut fand. Ein paar Kompromisse bin ich auch eingegangen, ich finde Rolläden auch toll, die hat mein Häuschen nicht, braucht es aber aufgrund seiner Merkmale auch nicht. Es war, als hätte sich aus dem Bild in meinem Kopf das ideale Angebot geformt.

Viel Glück auf Eurer Suche!

[Michaela]

Es ist nicht unbedingt so, dass der Makler für dich die passende Wohnung sucht und auch findet.
Heutzutage setzen die Makler i.d.R. die von ihnen angebotenen Objekte sowieso in die gängigen Portale wie Immonet usw.
Natürlich sind viele Vermieter zu bequem, die Wohnung selbst vermieten zu wollen und wenden sich sofort an den Makler. Oft sind die vom Makler angebotenen Wohnungen auch "Ausschussware", die der eigentliche Vermieter nicht vermietet bekommt.

Ein recht guter Weg, die "Traumwohnung" in der gewünschten Lage zu finden, ist eine nette Anzeige an den schwarzen Brettern der Supermärkte. Schon 2 meiner Bekannten haben auf diesem Wege sehr schöne, bezahlbare Wohnungen gefunden.

[sabine21]

leider nicht. Makler versuchen dir eine Wohnung aus ihrer Kartei zu vermitteln. Wenn sie was passendes haben, dann hast du Glück. Wenn nicht, dann werde sie versuchen dir irgendwas aus ihrem Bestand zu vermitteln.

Hatte auch schon bei mehreren Maklern mich in eine Kartei mit meinen Vorstelleungne aufnehmen lassen. Entweder kam der eine oder andere stark abweichenden Vorschalg. Oder es passierte rein gar nichts.

[Cora1706]

hmmm. schwieriges thema.

wir haben damals 2 makler engagiert. beide wurden jedesmal fuchtig, wenn wir die wohnungen nicht schön fanden.

dann gefiel uns eine wohnung, der makler hat sie uns schön geredet und uns irgendwelche zahlen dazu benannt.
weil wir die wohnung noch meinen eltern zeigen wollten sind wir dort nochmal hin, die noch-mieter waren da und nahmen uns in empfang. und siehe da: sie haben uns von der wohnung abgeraten. sie sei schlecht isoliert, hatte bestimmte vorzeigbare mängel und sie würden ausziehen, weil sie jährlich einige hundert euro an nebenkosten zahlen mussten.

dann haben wir uns für eine andere wohnung entschieden und sind zum büro des maklers gefahren um den mietvertarg wie vereinbart zu unterschreiben. da meinter er ja ganz dreist, diesmal gefielen ihm die "mieter" (also wir) nicht, und er habe sie kurzfristig anderweitig vermietet.

ich hatte mit beiden maklern wohl wirklich pech. gebranntes kind scheut das feuer (ich hätte mich geärgert, wenn ich sie noch hätte zahlen müssen), deshalb haben wir im internet und in den lokalen zeitungen geschaut.
zusätzlich habe ich selber eine annonce aufgegeben und zettel ans schwarze brett gepinnt.

ich hoffe ihr habt mehr glück - mit oder ohne makler. die courtagen sind ja meistens nicht günstig.

wenn ich es eilig mit einer neuen wohnung hätte, würde ich es aber dennoch noch einmal versuchen. aber nur dann

[LieseLotte]

Makler suchen nicht für dich, Makler inserieren die Wohnungen, die sie haben und warten auf Interessenten. Das ist meine Erfahrung.

[Mayanmar]

Bei der letzten Wohnung, die ich mir angeschaut habe, habe ich die Maklerin gefragt, ob auf der oberen Ebene Pygmäen einziehen sollen

Sie wurde als Maisonette-Wohnung angepriesen, aus dem Wohnzimmer ging eine waghalsige Energiespartreppe hoch und im oberen Geschoss waren derartige Schrägen, dass ich, 1,78 mit hohen Schuhen nicht stehen konnte. Oben waren Bad, SZ und KZ. Wie bitte soll das denn gehen???

[Nele S]

Mein Freund hat 2 Jahre nach einer passenden Wohnung gesucht; die ist echt schön, aber dennoch eine Alternative, weil eigentlich ein Zimmr fehlt. Und ich habe ein dreiviertel Jahr gesucht. Dabei hatte ich in Immo-Scout einen Suchauftrag eingegeben und die ganze Zeit etwa 30 Angebote täglich zu meiner Suche bekommen und fleißig aussortiert. In den 9 Monaten waren zwei (!) Angebote dabei, die meiner Suche entsprachen und bezahlbar waren. Die erste Wohnung habe ich nicht bekommen, in die andere ziehe ich demnächst ein.

Einen Makler würde ich nicht bemühen; der zeigt euch 10 Angebote und erwartet vielleicht, dass ihr euch für eines entscheidet. Und wie geschrieben, ich hatte Unmengen Inserate durchgesehen. Ich würde euch empfehlen, einen Suchauftrag in den Portalen anzulegen und selbst als Suchende inserieren.

[Crazymaus]

Gute Idee Nele, das mache ich gleich mal !