Tips zum Hausverkauf

[Exuser67]

...die Zeiten sind zwar grade ganz schlecht wenn man sein Haus zum Verkauf angeboten hat , ich hab nächste Woche wieder einen Interessenten (seit zwei Monaten) und möchte natürlich mein Häuschen im allerbesten Licht erscheinen lassen.

Darum an euch die Frage: was sind denn die Zutaten die euch ein Haus gemütlich erscheinen lassen - und andersrum: was sind die Abtörner?

Ich selber finde mein Hexenhäuschen urgemütlich und würde bestimmt nicht ausziehen wollen wenn ich nicht irgendwann mit meinem Ehemann zusammenziehen wollte (ich meine - wir sind inzwischen anderthalb Jahre verheiratet und haben noch immer keine gemeinsame Bleibe) - also am Haus selber liegt es bedingt... die erste Etage ist ziemlich schief...das wird ein Haupthinderungsgrund sein (ich hatte schon viele viele Interessenten)

deshalb würde mich jetzt mal interessieren - auch weil ich dann noch das ein oder andere herrichten könnte - was macht es aus dass ihr euch in einem fremden Haus gleich wohlfühlt?
Sind das vielleicht Pflanzen , ein Geruch , viel oder wenig Möbel und Nippes?

bin gespannt...

[LieseLotte]

Was meinst du mit schief?
Wenn ich den Eindruck hätte, ein Haus sei schief, dann würde ich Gutachten von Statikern sehen wollen, da ich (wie vermutlich die meisten Interessenten) keine Ahnung davon habe.

Es sollte gut riechen, es muss nicht frisch gebackenes Brot sein, aber jedes Haus hat einen eigenen Geruch, den man selber nicht mehr wahrnimmt, der aber unangenehm wirken kann.

[Exuser55]

Das beantwortet zwar deine Frage nicht, aber ich würde derzeit kein Haus verkaufen, man bekommt so gut wie nichts dafür. Vermieten halte ich unter diesen Umständen für klüger, aber das ist nur meine persönliche Meinung.

[Exuser67]

Was meinst du mit schief?
Wenn ich den Eindruck hätte, ein Haus sei schief, dann würde ich Gutachten von Statikern sehen wollen, da ich (wie vermutlich die meisten Interessenten) keine Ahnung davon habe.

Es sollte gut riechen, es muss nicht frisch gebackenes Brot sein, aber jedes Haus hat einen eigenen Geruch, den man selber nicht mehr wahrnimmt, der aber unangenehm wirken kann.

"schief" heisst in diesem Fall dass das Haus in den hundert Jahren das es existiert im holländischen Boden etwas "eingesunken" ist - die unterste Etage ist irgendwann mal gerichtet worden und gerade - aber oben und auch auf der Treppe neigt sich das Ganze auffällig nach einer Seite (ich bin das gewohnt und merke das nicht mehr aber andere schon)

mein Makler hat es ganz süss im Prospekt umschreiben: "das Haus hat im Lauf der Jahre einen Seufzer nach rechts gemacht"
(weiss nicht ob das auf deutsch auch lustig rüberkommt)

[Sunny74]

Winter ist immer "schlecht"... Der Garten ist nicht grün, das Licht ist eh dunkel... Aber jetzt vor Weihnachten würde ich einfach nett dekorieren und es einfach "heimelig" machen. Kerze an, nette ruhige Musik im Hintergrund (warum nicht???) und gut riechen sollte es natürlich auch.

[CurlyGirlie]

Oh dein Haus klingt toll! Ich glaube, ich würde es lieben

[Exuser67]

oja - Musik ist gut (obwohl - wenns dann nicht den Geschmack trifft ists auch wieder nix)

hier wird gebetsmühlenartig empfohlen einen Apfelkuchen zu backen bevor Interessenten kommen - das würde eine heimelige Athmosphäre schaffen.

Das kann schon sein - nur mag ich selber Apfelkuchen und vor allem den Geruch nicht so dolle und nehme an dass ich da nicht alleine bin.

Deshalb weiss ich dass Gerüche etwas heikel sind.

Aber ich bin in der Versuchung um das Noel-Raumspray von Goutal grosszügig anzuwenden - da kann man doch nicht soviel falschmachen?

[Milla]

Aber ich bin in der Versuchung um das Noel-Raumspray von Goutal grosszügig anzuwenden - da kann man doch nicht soviel falschmachen?

Würde ich nicht machen. Es ist gar nicht so selten, dass Leute auf Duftstoffe allergisch reagieren oder sowas einfach gar nicht leiden können. Lieber gut lüften und neutral halten.

[jubi1701]

Oh dein Haus klingt toll! Ich glaube, ich würde es lieben

Curly schon wieder, die kauft doch alles hier im Board.


Ich würde auch mal über Vermietung nachdenken.

[Michaela]

Ich hab mal gelesen, dass der duft nach frisch gekochtem Kaffee "wirkt".
Viel Glück wünsche ich dir!
Letztendlich wird der Käufer kommen, der das Haus einfach liebt.
Da ist es dann egal ob Sommer oder Winter.