Kennt sich jemand mit Wohneigentum in der Schweiz aus?

[ena80]

Meine Mutter möchte sich eine Eigentumswohnung kaufen. Normalerweise üblich ist es, dass man ca. 20 % anzahlt. Der Rest wäre dann bei Bezug fällig, was in ihrem Fall erst im Frühjahr 2015 wäre. Nun steht im Vertrag aber, dass die gesamte Zahlung vor Bezug zu tätigen ist. In ca. 5-6 Monats Schritten. Somit müsste sie auch ca. 1,5 Jahre vor Bezug die Hypothek aufnehmen und zahlt dann doppelt. Also für eine Wohnung die noch nicht existiert und ihre alte Wohnung die sie natürlich noch braucht. Sie hat den Vertrag noch nicht unterschrieben da wir das sehr irritierend finden. Somit werden die Käufer ja als Bank missbraucht.

Kennt sich jemand mit Wohneigentum für Neubauten in der Schweiz aus?

Herzlichen Dank
Ena

[moesha]

Ich weiss nur, dass die Bank das Geld/Hypothek per Schaden/Nutzung auszahlt. Also im Fall deiner Mutter 2015. Aber an deiner Stelle würde ich den Vertrag mal der Bank vorlegen.

[Tommasina]

Ich sehe das erst jetzt.
Ich wäre da sehr vorsichtig, bei uns stand die Wohnung schon und wir mussten auch nur einen Teil anzahlen.
Wenn die Wohnung noch nicht steht sieht es wirklich so aus, als würden die Käufer als Bank missbraucht.
Sollte der Bauherr in Konkurs gehen verliert man das Geld.

Ich würde mcih nicht darauf einlassen und eher nach einem anderen Projekt Ausschau halten.
Oder auf jeden Fall alles genau prüfen lassen, sich erkundigen bezgl. Solvenz und ob andere Bauprojekte schon erfolgreich abgeschlossen wurden usw.