Relevant ist, was im Mietvertrag steht und ob das, was dort steht, wirksam ist. Genauso wie Janne schrieb. Tipps wie "besenrein übergeben" oder "du musst nicht renovieren" sind nicht allgemeingültig.
Ein Mietvertrag z.B., der regelmäßige Schönheitsreparaturen durch den Mieter vorsieht, ist unwirksam, wenn er den Mieter gleichzeitig zur vollständigen Renovierung der Wohnung beim Auszug verpflichtet. Das hat der BGH vor ein paar Jahren entschieden.
Du musst jedoch genau den Vertrag prüfen (lassen). Mieterverein ist ein guter Tipp.
H.G. eve
Wozu braucht man ein Gehirn, wenn man es nicht benutzt?