Kann man so nicht beantworten. Wenn euch ein Objekt wirklich gefällt und ihr es auf jeden Fall wollt ist ein Abschlag von 10% als Verhandlungsbasis nicht schlecht. Was ist aber wenn der Verkäufer spontan "gekauft!" sagt? Euer Finanzierungsrahmen muss ja schon mal vorab stehen.
Ganz erheblich ist die Bausubstanz auch bezüglich Energiebilanz. Da kommen u.U. je nach Objekt 10000 oder 20000 Euro an Folgekosten. Pauschal kann man hier nichts ausschließen.
Wir haben uns vor Jahren einige Objekte angesehen und bei einem welches in der ganz engen Wahl war, haben wir einen Bauunternehmer zum Ortstermin hinzugezogen der uns beraten hat. Ihm haben wir gerne dann 100 Euro Bearbeitungsgebühr bezahlt für den Kostenvoranschlag für die Renovierung. Das Objekt kam dann allerdings wegen anderen Dingen nicht mehr in Frage. Man verschätzt sich als Laie gerne bei den Folgekosten und dann ist der Finanzrahmen recht schnell gesprengt.
****** under construction ******