Gutachter bei Immoblienkauf

[Exuser64]

Hat hier jemand mal ein Haus oder Wohnung gekauft und sich zur (2.) Besichtigung einen Gutachter mitgenommen?
An wen habt ihr Euch gewandt (es gibt da ja auch bundeweit agierende Firmen), was hat es gekostet und inwieweit hat es was gebracht (preislich in Bezug auf evtl. Wertminderung bzw. hat es Euch vor irgendwelchen bösen Überraschungen bewahrt)?

[sabine21]

ich habe im Auftrag schon mehrfach einen Gutachter beansprucht. Ein Kurzgutachten kostet knapp 1000€. Ich hatte einen Vereidigten beauftragt den ich den Gutachterausschuss gefunden hatte.

Würde ich selbst kaufen, würde ich auch einen beauftragen. Die sehen Sachen die mir als Käufer nicht direkt auffallen. Die kennen die ganzen Gemarkungen und ihre Werte, Zustand von Sanitäranlagen, Klinker, Mauern, Keller, Dach wann wurde es gedeckt, wann müsste er erneuert werden, wie sieht es mit den Fenstern aus, wie lange hält noch die Heizungsanlage, ...

[Exuser64]

Würde ich selbst kaufen, würde ich auch einen beauftragen. Die sehen Sachen die mir als Käufer nicht direkt auffallen. Die kennen die ganzen Gemarkungen und ihre Werte, Zustand von Sanitäranlagen, Klinker, Mauern, Keller, Dach wann wurde es gedeckt, wann müsste er erneuert werden, wie sieht es mit den Fenstern aus, wie lange hält noch die Heizungsanlage, ...

Genau deswegen frage ich, ich denke, das senkt das Risiko, nachher böse Überraschungen zu erleben.
In einer Zeitung war ein großer Bericht darüber, u.a. wurde über dieses Unternehmen berichtet: https://www.sprengnetter24.de/immobi...-pruefung/?box

[shirl69]

Ich würde Frau Dr. Haus kommen lassen, wenn ich doch irgendwann mal etwas kaufen wollte: http://www.pblgmbh.de/

[sabine21]

an die Sabine Binkenstein musste ich auch denken

[Exuser64]

Bisschen weit weg...

[Der Pendler]

Wenn ich so an die "Schnäppchenhäuser" im RTL denke ....
Ich würde jemanden mitnehmen, der sich auskennt - Bauhandwerker etc. aaaaber KEINESFALLS einen Gutachter! Glaubt ihr wirklich, dass der dann die verdeckten (von ihm) nicht erkannten Schäden zahlt ?
Im Leben nie.

Gutachter und Expertisen Ersteller "Experten" sind vor allem eins - teuer .

[Exuser66]

Das kann man so nicht verallgemeinern. Abgesehen davon zahlt der von dir favorisierte Handwerker die von ihm übersehenen Mängel auch nicht. Hier in Berlin könnte ich dir ein paar gute Gutachter empfehlen, aber du wohnst in Schleswig-Holstein, oder? Wenn dem so ist, könnte ich mich erkundigen, pn reicht. Ohne persönliche Empfehlung würde ich es nicht machen. Und ich bin gewohnt, dass Gutachter (vereidigte, wohlgemerkt) nach Stunden abrechnen, nicht nach einem festen Satz. Das kostet zwischen 80 und 100 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.

[Exuser64]

Janne, das wäre super, ich wohne allerdings in Stuttgart...

[Exuser66]

Hm, komisch, ich dachte, du bis aus dem Norden... da kann ich dir leider nicht helfen, da bin ich nicht gut vernetzt...