Frage zur Maklerrcourtage/Provision

[Exuser64]

Nee, noch nicht, wird er aber sicher spätestens beim Kauf tun....
Gesprochen haben wir nur mal am Telefon über die Provision, aber nie schriftlich.

[Chiquitita]

Hm, nach meinem Empfinden und vom Rechtlichen abgesehen, steht sie ihm eigentlich schon zu; schließlich hat er Euch das Objekt vermittelt.

[Michaela]

Vielleicht hilft dir diese Seite weiter:
http://www.hildebrandt-maeder.de/sit...te.php?mehr=10
Ich bin mir ziemlich sicher, dass der Makler, da er dir als Erster den Hinweis auf das Objekt gab, Provision von dir einfordern darf, sollte es zum Abschluss kommen. Ich weiß nur bei Finanzgeschäften, dass es absolut üblich ist, auch hier Provisionen zu zahlen, OHNE entsprechenden schriftlichen Vertrag. Wer vermittelt, bekommt Provision.

[Cara]

Green Tea, wer vermittelt, bekommt die Provision. Und ihr habt euch ja vorher an den Makler gewandt, wegen eines anderen Hauses, was ihr abgelehnt habt/nicht bekamt. Die Höhe der Provision ist euch also bekannt gewesen. Das Haus ist dabei unwichtig.

Und es ist völlig egal, ob er noch vom Verkäufer bezahlt wird. Das ist eine ganz andere Sache. Der Makler macht seine Arbeit, dafür wird er bezahlt.

[Exuser64]

Hm, ich hatte eben die Idee, es evtl. drauf ankommen zu lassen.
Allerdings frage ich mich aber, wie die Höhe der Provision da dann ist, wenn es nicht kommuniziert wurde vorher.
Üblich sind ja die 3,57%, in den anderen für andere Häuser Exposes schreibt er 4,76 %.

Ich ärgere mich nur, so viel zu zahlen, da der Makler kaum Aufwand hatte, der Termin mit dem Verkäufer ohne ihn stattfand, weil der Verkäufer sich mit uns alleine treffen wollte, weil er mit dem "nicht kann", der Makler quasi null Aufwand hatte bislang. Nein, wir brauchen nicht darüber zu diskutieren, ich weiß, dazu gibt es verschiedene Ansichten bzgl. der Höhe üblicher Provisionen und was ein Makler leistet etc.

Ich finde, es kann nicht sein, dass der Makler sich nichtmal den Aufwand macht, uns auf die Kosten hinzuweisen, und am Ende stillschweigend kassieren will.

[Chiquitita]

Ich ärgere mich nur, so viel zu zahlen, da der Makler kaum Aufwand hatte, der Termin mit dem Verkäufer ohne ihn stattfand, weil der Verkäufer sich mit uns alleine treffen wollte, weil er mit dem "nicht kann", der Makler quasi null Aufwand hatte bislang.

Das lag ja aber offenbar dann nicht am Makler, dass der Termin ohne ihn stattfand. Und die Provision war Euch ja von dem anderen Objekt her bekannt; ist ja eigentlich klar, dass er die nicht jedesmal anders festlegt.
Ohne diesen Makler wärt Ihr auch nicht an das Haus gekommen, oder?
Aber vielleicht könnt Ihr ihn ja auf die üblicheren 3,57% runterhandeln oder so.

[Michaela]

Die Hauptarbeit eines Maklers ist es auch nicht, die Objekte zu zeigen, die Interessenten herumzuführen.
Die anstrengendere Arbeit eines Maklers ist es, die Objekte zur Vermittlung zu bekommen, die Verkäufer/Vermieter zu beraten, neue Kontakte etc.

[Exuser64]

Also ich denke, ich werde mit dem am Ende die Höhe verhandeln...

[Exuser42]

Ich ärgere mich nur, so viel zu zahlen

Das ist ein tolles Argument.

[Exuser64]

Das ist ein tolles Argument.

Danke für den äußerst hilfreichen Beitrag.