Hallo,

immer, wenn ich denke, so langsam wird das Leben wieder ruhiger, kommt der nächste Brummer! Langsam reicht es mir....

Zum Thema: Wir wohnen seit 3,5 Jahren in einer Wohnung mit Garten zur Miete. Das Haus hat insg. 6 Parteien. Alles Eigentumswohnungen, die vom Eigentümer auch bewohnt werden. Die Eigentümerin unserer Wohnung hat ein eigenes Häuschen ca. 30 km weit weg. Sie scheint sich für die Wohnung nicht zu interessieren. Zu Eigentümerversammlungen geht sie nie. Wenn es Probleme gibt, ist sie sehr schwer zu erreichen. Es gibt z. B. mit den Fenstern Schwierigkeiten. Sie wollte sich das mal ansehen - ist jetzt 1,5 Jahre her, sie war immer noch nicht da. Der Fußboden (Laminat, Fliesen) sieht wirklich übel aus. Liegt von Beginn an drin, also knapp 20 Jahre. Außerdem hat das Waschbecken einen großen Sprung und wie wir erfahren haben, ist das nicht ganz ungefährlich. Wir haben vor einigen Monaten per E-Mail gefragt, wie es da aussieht mit einem Austausch der Böden und des WB. Nach gut 2 Monaten kam dann die Antwort: Das sind Schönheitsreparaturen und müssten wir durchführen. Außerdem hat sie sich überlegt, die Wohnung zu verkaufen. Wenn wir wollten, könnten wir sie ja kaufen.

Da wir nicht das Geld haben um die Wohnung zu kaufen und uns nun ziemlich über den Tisch gezogen vorkommen, waren wir gestern beim Mieterverein, um uns beraten zu lassen. Ergebnis: Wenn die Wohnung verkauft wird, kann der neue Eigentümer uns ohne Probleme mit 3-Monats-Frist rauswerfen und wenn wir an den Fußböden und WB was getan haben möchten, sollten wir das besser selber machen, sonst müssten wir das vor Gericht erstreiten und die Chance, das Verfahren zu gewinnen wäre gering. Wir sollten schauen, dass wir mit der Vermieterin einen Deal machen: Wir kümmern uns um alle anfallenden "Schönheitsreparaturen" und dafür können wir die nächsten 10 Jahre hier wohnen bleiben (vertraglich festgelegt). Mal abgesehen davon, dass ich nicht glaube, dass sie sich darauf einlässt: Ist es wirklich so, dass man uns mit der 3-Monats-Frist einfach auf die Straße setzen kann?? Es gibt hier kaum bezahlbare Wohnungen mit 3 oder gar mehr Zimmern! Ich kenne Familien, die seit 2 Jahren danach suchen und noch nicht gefunden haben! Was sollen wir denn machen? Davon abgesehen hätten wir im Moment nicht mal das Geld für den Umzug, geschweige denn Kaution oder gar Makler!

Hat da jemand Ahnung von der Materie?

Vielen Dank und lg

Struppi