Hilfe...neuer Vermieter
Ich habe folgendes Problem:
Meine Wohnung wurde als Eigentumswohnung verkauft.
Die Wohnung war gerade mal einen Monat offiziell verkauft, da flatterte vom neuen Vermieter schon die Mieterhöhung rein.
Leider nicht ganz rechtens. Das Schreiben ging am 18.5. ein und zum 1.6. wollte er bereits die neue, 20 % höhere Miete. 1. muss er mir eine Frist von 2 Monaten + den restlichen Monat in dem das Schreiben eingegangen ist, 2. sind hier im Raum Köln nur 15% erlaubt.
Ich habe ihn also per SMS um etwas Geduld gebeten mit dem Hinweis, dass ich das gerne vom Mieterbund prüfen lassen möchte.
Ich muss dazu sagen, dass meine Miete mit 5 € / qm sehr, sehr günstig für Köln ist.
Darauf hat er mich schon im Mieterhöhungsschreiben mehrmals aufmerksam gemacht. Auch nach meiner SMS schrieb er, dass ich doch bitte bedenken solle, wie niedrig meine Miete ist.
Klar, das weiss ich. Das wusste ER aber auch, bevor er die Wohnung gekauft hat und mir das jetzt vorwurfsvoll Vorzuhalten, finde ich nicht in Ordnung. Es ändert auch nichts an der Tatsache, dass die Mieterhöhung so nicht in Ordnung ist. Und ich frage mich, was er denn nun von mir erwartet?
Der Mieterbund wollte ihm dann ein Schreiben zukommen lassen, mit dem Hinweis, dass seinem Schreiben in vorhandener Form nicht zugestimmt werden kann, mal davon abgesehen, dass es rein inhaltlich, rechtlich so falsch war, dass mir gesagt wurde, ich könne es auch einfach ignorieren...
Naja, kurz nach dem 1.6. kam dann wieder eine SMS vom Vermieter, ich hätte ja jetzt genug Zeit gehabt und wann ich den rückwirkend zum 1.6. die höhere Miete (also die Differenz, der alte Mietpreis wurde natürlich von mir überwiesen ) überweisen würde. Ich schrieb, dass er Post vom Mieterbund bekommt.
Heute dann folgende SMS von ihm: "Schreiben gelesen, ist nicht sachdienlich, nur Zeitverzögerung, daher bevor das ausschweift biete ich ein Gespräch an. Wann hätten Sie Zeit".
Der Typ ist mir jetzt schon mega unangenehm, kommt sehr "Bossy" rüber und von Freundlichkeit keine Spur. Wenn das nach einem Monat schon so losgeht, weiss ich nicht wo das noch hinführt und ich denke, dass er alles tun wird, um mich auf kurz oder lang aus der Wohnung zu kriegen. Das ist jedenfalls mein Gefühl.
Würdet ihr euch mich ihm treffen? Ich will ja keinen Streit oder Stress, so lange alles seine rechtlich korrekten Wege geht, soll er machen aber daraus jetzt schon so ein riesen Ding zu schieben nervt mich jetzt schon
Ich trau ihm Null über den Weg und mag auch eigentlich gar nicht groß darüber diskutieren mit ihm...
Will aber auch keinen Streit vom Zaun brechen.
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