Was muss denn alles gemacht werden, Gesa?
Küche (was genau, müssen Schrankfronten feucht geputzt werden, Dampfabzug....), Bäder (wie viele Bäder/Toiletten) und wieviele Personen seid ihr?), Böden saugen und feucht aufwischen, abstauben.....
Ist die Wohnung tiptop aufgeräumt wenn sie kommt oder muss sie evtl. noch Spielsachen oder Zeitschriften wegräumen?
Ist ein Treppenhaus, sind Treppen dabei?

Ich finde, nur anhand der m2 kann man das schlecht einschätzen.