Mietrecht - Kennt sich da jemand aus?

[velimaus]

Unabhängig vom Mietvertrag, bei uns ist die Wohnungssituation so dermaßen schlecht.
Unsere Ex-Nachbarn haben für den Vermieter eine Vorauswahl an potentiellen Nachmietern zusammengestellt. Denen haben sie ganz klar kommuniziert, nur wer das Haus selber streicht, kommt in die engere Auswahl

[Chiquitita]

Unabhängig vom Mietvertrag, bei uns ist die Wohnungssituation so dermaßen schlecht.
Unsere Ex-Nachbarn haben für den Vermieter eine Vorauswahl an potentiellen Nachmietern zusammengestellt. Denen haben sie ganz klar kommuniziert, nur wer das Haus selber streicht, kommt in die engere Auswahl

Wer ist "sie"? Die jetzigen Mieter oder die Vermieter?
Und wann streichen, bei Ein- oder Auszug? Oder beides?

[velimaus]

Die potentiellen Nachmieter müssen bei ihrem Einzug selber streichen und renovieren, die "Nochmieter" machen nichts.

[astama]

Da muss ich mich an einen früheren Vermieter erinnern, der mich alle handschriftlichen Zusätze (und das waren Seiten) hat eigenhändig abschreiben lassen. Das war ein Spaß...

[gesa1974]

Die potentiellen Nachmieter müssen bei ihrem Einzug selber streichen und renovieren, die "Nochmieter" machen nichts.

Es liegt doch immer im Ermessen des Vermieters. Wahrscheinlich hat dieser die Wohnung im vorherigen Mietverhältnis auch unrenoviert übergeben.
Es ist gehopst wie gesprungen.
Entweder renoviert der Mieter bei Einzug oder bei Auszug.

Im Eingangspost will der Mieter allerdings beim Auszug nicht renovieren obwohl er schon beim Einzug nicht renovieren musste.
Auch eine angespannte Wohnungssituation bzw Knappheit in der Lage entbindet den Mieter nicht von seinen Pflichten.

[velimaus]

Nein, die war renoviert und gestrichen, ich wollte damit auch nur aufzeigen, dass es manchmal auch Lösungen ausserhalb des Mietvertrages gibt
In dem Fall mussten die Ex-Mieter weder beim Einzug noch beim Auszug etwas machen

[gesa1974]

Da hat der Ex-Mieter aber wirklich Glück gehabt

[velimaus]

Da hat der Ex-Mieter aber wirklich Glück gehabt

Tja, nachdem man denen die Bude eingerannt hat wegen dem Haus, haben die mehr als genug rausgeholt vom potentiellen Nachmieter ( diverse Ablösungen an Möbeln usw.... )

[shirl69]

Ich frage mich wie man ernsthaft erwägen kann, die Wohnung nicht zu streichen wenn man sie beim Einzug frisch renoviert zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Ich könnte da jetzt Seitenweise zu schreiben, fasse mich aber kurz: Das letzte Jahr in der Wohnung war für meinen Freund der Horror. Lärmbelästigung durch demenzkranken Opa, der den ganzen Tag "AUA" brüllt, weil er seine Medikamente nicht nimmt. Häusliche Gewalt in der Wohnung unter ihm mit mehrfachen nächtlichen Polizeieinsätzen. Illegale Untervermietung einer Wohnung an eine Drückerkolonne aus Rumänien. Feuerwehreinsatz, da ein Mieter mit besoffenem Kopf und Zigarette eingeschlafen ist. Und nein, es wurde keine Mietminderung erwirkt, da die Nerven auch ohne den zusätzlichen Stress einer Auseinandersetzung mit dem Eigentümer schon mehr als blank lagen.

Die letzten 5-6 Mieter die "ausgezogen" sind wurden entweder geräumt oder sind in einer Nacht-und-Nebel-Aktion verschwunden. Da hat niemand renoviert. Im Gegenteil. Es musste noch der Entrümpler kommen...

Der Auszug hat sich hingezogen, da wir eine Wohnung kaufen wollten und das zu der Zeit nicht so einfach war.

Und doch - es ist ein Aufwand die alte Wohnung zu streichen, da wir den Urlaub für die Renovierung der neuen Wohnung aufgebraucht haben und die alte Wohnung auch nicht gerade um die Ecke liegt. Da kommt man dann eben mal auf die Idee, ob es denn wirklich notwendig ist in so einem ehrenwerten Haus noch die Wände zu streichen.

Aber jetzt lassen wir streichen und gut ist.

[gesa1974]

Das ist natürlich übel. Hattest du vorher nicht erwähnt.
Weiss ja auch nicht wie der Vermieter so ist.
Aber scheinbar macht der auch einen Streifen mit. Zwangsräumungen gehen immer auf Kosten des Vermieters. Das geht meist in den 4-stelligen Bereich. Und dauernd unrenovierte Wohnungen zurück zu bekommen, muss man sich als Vermieter auch erst mal leisten können.
Wenn dann die einzigen "vernünftigen" Mieter beim Auszug auch nicht mehr renovieren....
Ich kann beide Seiten verstehen.