Mietminderung?!

[DarkAngel81]

Guten Morgen ihr Lieben!

Ich hab da ein kleines Problem und hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen.

Freitag flatterte uns die Heizkostenabrechnung ins Haus. Wir müssen satte 150 Eus nachzahlen.
Letztes Jahr und das Jahr davor waren es nur ca. 30 Eus.
Wir haben 100 pro nicht anders geheizt als in den Jahren zuvor.

Nun hätte ich da vielleicht eine Erklärung..
Bei uns in der Küche ist das Fenster dermaßen undicht. Es zieht wie Hechtsuppe! Die Handwerker waren schon x-mal da und haben an dem Fenster rumgeschraubt, etc...
Hat alles nix gebracht!

Nun meine Frage, was kann ich da machen? Die Miete kürzen? Die Heizkostenabrechnung nur zum Teil bezahlen?

Sorry, dass es so lang geworden ist...

LG
Angel

[Exuser34]

Hi,

auch wenn du subjektiv das Gefühl hast, nicht anders oder mehr geheizt zu haben: es war ein arschkalter und elend langer Winter.
Wir mussten auch nachzahlen.
Meine Eltern und die Geschwister ebenso.

Das Fenster hat bestimmt dazu beigetragen, dass die Heizung öfter angesprungen ist. Aber ich glaube nicht, dass das einen solchen Mehrverbrauch ausmacht.

Die Rechnung musst du leider ganz bezahlen.
Du kannst versuchen, deinem Vermieter einen Teil davon wieder aus den Rippen zu leiern, aber ich glaube nicht, dass du einen Rechtsanspruch darauf hast.

Wegen des Fensters musst du ihn schriftlich abmahnen, ihm eine Nachbesserungsfrist setzen und mit einer Mietminderung drohen.
Erst, wenn er diese Frist ohne Nachbesserung verstreichen lässt, kannst du die Miete mindern.

Viel geht da aber nicht

[DarkAngel81]

High Angelika!

Gut, dann werd ich mal den Vermieter anrufen. Mal sehen, was der dazu sagt.
Viel erwarte ich ja auch nicht, nur, dass das Fenster endlich mal dicht ist.

LG
Angel

[Exuser34]

Hör dich doch mal im Haus um, ob deine Nachbarn auch nachzahlen mussten.
Wenn es nur bei dir so war, hast du wenigstens ein Argument, dass du ihm vor den Latz knallen kannst

[DarkAngel81]

Genau das wollte ich heute auch nochmal machen!

Das beste "Argument" kam ja von unserem Hausmeister. Der meinte doch glatt "Seit doch froh, so bekommt ihr wenigstens keinen Schimmel (weil der Raum ja so gut belüftet ist).."

[Exuser34]

Ja, die lieben Hausmeister
Ich finde ja, man sollte eine eigene Gattung für sie einrichten.

[DarkAngel81]

Ganz deiner Meinung!

Unser ist ziemlich dämlich.. man muß ihm Sachen 3-5 Mal sagen, bevor er irgendetwas in die Wege leitet..
Naja, die Heizung pfeift, das Fenster ist undicht, aber sonst fühlen wir uns wohl.

[Cassie]

Wisst ihr, was ich gehört habe??

Die Flüssigkeit der Ableseröhrchen soll durch den extrem heissen Sommer 2003 in die Höhe getrieben worden sein

Wir haben auch so eine hohe Nachzahlung wie nie zuvor, auch in meinem Freundeskreis ergeht es vielen so.

Habt ihr das auch zufällig gehört und wenn ja, kann man da etwas gegen machen (ausser im nächsten Sommer feuchte Tücher über die Röhrchen legen?

Liebe Grüße
Cassie

[Peggy]

Hallo Cassie

Ja das hat man mir auch gesagt - unsere Röhrchen waren fast doppelt so hoch wie die Jahre davor und wir haben neue Fenster und weniger geheizt ich hab das bei unserer Hausverwaltung sicherheitshalber bemängelt - vielleucht hat sich der Ableser ja doch verlesen!

Und außer feuchte kalte Tücher weiß ich auch keinen Ratschlag

Liebe Grüße
Peggy

P.S.: Unser Ableser hat übrigens ein Röhrchen fallen gelassen ich mußte das wegputzen *Frechheit* und das stank tagelang erbärmlich

[DarkAngel81]

Bitte???? Das ja der Hammer!!

Wir haben vor gut na, zwei Monaten neue "Ableser" bekommen. Und da hat er die auch dann abgelesen.

Ich werd die anderen Parteien nun wirklich heut nachmittag fragen, ob deren Rechnung auch so hoch ist.

Mal ne andere Frage, was bezahlt ihr an Müllentsorgung im Jahr?