Mietvertrag - Frage zur Kündigung
Hallo in die Runde,
ich bin schon seit ein paar Jahren hier angemeldet, meist aber doch eher stille Mitleserin. Jetzt beschäftigt mich aber doch eine Sache, bei der ich um jeden Input dankbar bin.
Seit dem 01.01.2008 bin ich Mieterin einer Wohnung - die Vermieter kenne ich seit meiner Kindheit sehr gut, sie sind die Eltern einer alten Freundin.
Bisher lief das Mietverhältnis völlig unproblematisch - kein Stress, kein Streit.
Im September 2016 wurde meine Wohnung jedoch von einem Wasserschaden betroffen. Ich musste die Wohnung komplett räumen, da der Schaden echt heftig ist. Zunächst hieß es, die Renovierung dauere bis Ende November, daraus wurde dann Ende Dezember, Ende Februar usw. Jetzt haben wir Ende März, es ist nicht mal ansatzweise wieder bewohnbar und mir gibt inzwischen keiner mehr Auskunft, wie lange es noch dauern wird (O-Ton Vermieterin: "Wie lange die Renovierung noch dauert kann keiner sagen.").
Inzwischen habe ich nun eine andere Wohnung gefunden und werde in meine alte definitiv nicht mehr einziehen. Vor der schriftlichen Kündigung habe ich meine Vermieter schon mal telefonisch darüber informiert. Man kennt sich eben doch lange und gut und da fand ich das einfach anständig. Ich habe meiner Vermieterin vorgeschlagen den Mietvertrag wenn möglich mit beidseitigem Einverständnis aufzuheben, da eben alles schon so lange dauert, sich die potentiellen Einzugstermine mehrfach verschoben haben, etc. Auf diese "Idee" reagierte sie eher verhalten. Sie meinte es bestehe ja nach wie vor ein Mietvertrag mit einer geregelten Kündigungsfrist. Klar, hätte ich aber bspw. im Dezember schon gewusst, dass das ein Theater wird, dass sich bis ins Frühjahr zieht, hätte ich ja aber auch schon früher gekündigt!
Ich will nicht in die Situation kommen, doppelt Miete zahlen zu müssen. Sollte die alte Wohnung jetzt beispielsweise im Mai fertig werden, müsste ich (sofern sich kein Nachmieter findet) dafür noch bis Ende Juni bezahlen! Und das möchte ich natürlich tunlichst vermeiden! Komme ich aus diesem Mietvertrag irgendwie anders raus? Sonderkündigungsrecht wegen Nicht-Einhaltung von Renovierungsterminen, oder so? War vielleicht jemand schon mal in einer ähnlichen Situation und mag berichten?
Viele Grüße! :-)
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